Fuja das roubadas da Black Friday!

5Apesar de ser uma data em que é possível encontrar ótimas opções, é preciso estar atento para não comprar gato por lebre, avisa Rogério Santos, 27 anos de Mercado Imobiliário e à frente da RealtON, primeiro outlet de imóveis novos do Brasil.

–  A primeira dica é desconfiar de preços muito abaixo dos valores reais. Incorporadores possuem um valor de construção que varia muito pouco, portanto, é pouco provável ter um imóvel com valor tremendamente mais baixo do que outros;

–  Verifique as entrelinhas da promoção, número de vagas, estado do imóvel e, se estiver pronto, procure visitá-lo e até, se possível, conversar com algum proprietário. Infelizmente, existem alguns profissionais  autônomos que não deixam clara a razão do desconto e acabam prometendo o que não é possível entregar, somente para atrair um novo cliente;

–  Cheque a credibilidade da incorporadora e/ou do vendedor – buscar informações na internet é a forma mais simples de descobrir se existem muitos problemas e denúncias, por exemplo. O site do Procon disponibiliza uma lista de empresas que se deve evitar, veja também alguma rede social onde clientes podem dar seu depoimento a respeito do vendedor.

–  Ofertas aparentemente muito boas podem esconder má localização, ruas com feiras, elevado índice violência na região, dificuldade de mobilidade, locais de muito barulho, entre outros. E não esqueça de verificar as taxas e impostos que vêm junto com o imóvel: condomínio, ITBI, IPTU etc.

–  Para não cair no falso desconto, veja o preço histórico anterior do imóvel. Para produtos de consumo on line, alguns sites já possuem um selo de “BlackFriday legal”, que mostra que o desconto é realmente verdadeiro.

–  A última dica é prestar muita atenção ao contrato. A compra do imóvel é para sempre, portanto leia e releia o contrato; se tiver dúvidas, não tenha receio de questionar e pedir explicações, peça alteração de algum item que lhe incomodar. Ao assinar,é preciso sentir-se totalmente confortável com a compra.

Lembre-se: essa pode ser a última oportunidade do ano para que, com cuidado, se faça ótimos negócios.  A RealtON terá imóveis na Black Friday com descontos reais superiores a R$1 milhão e opções de compra de verdade, sem jogar você em uma roubada.

 

RealtON Brasil | +55 11 3052-1200 | www.realton.com.br




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